Nos biens à vendre
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2911 : Grande maison T9 sur 490m² de terrain

Sur les hauteurs de l'Argentière La Bessée, grande maison d'environ 200 m² comprenant deux appartements, un T4 et un T3 sur 490 m² de terrain environ. Au rez-de-chaussée: un T3 de 60 m² comprenant un séjour avec coin-cuisine , deux chambres, salle d'eau-wc, une buanderie, chaufferie. Potentiel locatif, annuel ou saisonnier. A l'étage, un grand T4 de 95 m² environ, comprenant trois chambres, un séjour de 23 m² avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée (neuve), avec coin-repas,salle de bains, wc séparé. Accès possible aux combles, aménagées , en créant une trémie d'escalier.Accès aux combles par l'extérieur, actuellement. Combles: atelier, salle de sport, une chambre. Terrain constructible attenant, possibilité de créer un garage ou un abri. Secteur très au calme, belle vue et tranquilité assurée.

Prix : 315 000 € - Surface : 200 m² - T9
Vallée de la Durance
Gagee de Liottard
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2824 : BRIANÇON PIED PISTES

Immeuble locatif ou maison de famille situé en hypercentre et en pied de pistes. distribué sur 4 niveaux d'environ 260 m² de surfaces planchers. A réactualiser. Édifié sur un beau terrain plat de 800 m² planté de grands sapins et bénéficiant d'un COS de 2. Maison présentant de Beaux volumes et la possibilité d'individualiser chaque niveau d'environ 70 m² chacun et un 4è niveau combles aménageables d'environ 52 m², l'ensemble comportant 9 pièces principales un beau séjour de 40 m² très lumineux, accès à une grande terrasse et balcon, une grande cuisine ouverte sur le séjour, les chambres spacieuses avec balcon. Garage, cave, cellier, buanderie, chaufferie IDÉAL IMMEUBLE LOCATIF OU ACQUISITION FAMILIALE

Prix : 430 000 € - Surface : 180 m² - T9
Briançon
Bisous de marmottes
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C375 : Grande et belle batisse au coeur du Bez- T8

Lovée au coeur du village du Bez, au pied de la Casse du Boeuf, belle maison de village bénéficiant de toutes les expositions et de belles vues sur le village et les montagnes. La configuration actuelle permet soit d'en faire une maison à usage familiale, avec ses deux accès indépendants, ou un usage professionnel (gîte ou chambre d'hote) Deux appartements T2, un studio, une chambre avec sa salle d'eau,le tout en très bon état, une grande salle de séjour voûtée, lumineuse, d'environ 50m², avec une cuisine professionnelle. Une terrasse d'environ 12m². Beaucoup de charme et de cachet. Idéalement située pour les amoureux de ski et de montagne !

Prix : 890 000 € - Surface : 250 m² - T9
Serre Chevalier 1400
Alsine à feuilles courbées 1
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EXCLUSIVITÉ
7820 : BRIANÇON HAUTEURS ENSOLEILLÉES

Partie de maison style chalet contemporain T7 de 190 m², adossée à la montagne, sur les hauteurs de Briançon, quartier au calme, exposée plein Sud, à l’abri des vents et des regards, très belle vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski - arrêt de bus à 100 m, proximité commerces, centres médicaux, écoles et lycée. Édifiée sur + de 700 m² de terrain épousant le relief et offrant 2 grandes terrasses de 50 m² et 30 m². Pièce à vivre de 73 m² baignée de soleil: Grande cuisine repas équipée donnant accès à une grande terrasse de 50 m², jardin d’intérieur, coin feu, salon et salle à manger donnant accès à la terrasse et jardin. 5 chambres dont un bureau ou chambre, et une chambre duplex de 30m². Grand garage (45 m²) accès à l'intérieur, cave et réserve/lingerie. Chauffage et eau chaude sanitaire indépendant : par panneau solaire en toiture, relayé par chaudière au fuel en cas d’insuffisance de soleil – chauffage « solaire direct » par planchers chauffants régulés en basse température dans toutes les pièces et un pilotage à distance sur smartphone ou tablette. Le logement est très économe grâce au captage solaire et grâce aux 300 jours de soleil par an sur Briançon : excellent diagnostic classe Energie (DPE) : B. Arrosage automatique des massifs fleuris et jardins par captage au canal d’irrigation – éclairage automatique par plusieurs points lumineux. Copropriété de 2 logements indépendants sans charges.

Prix : 570 000 € - Surface : 190 m² - T7
Briançon
Reflets sur le Lac de l'Orceyrette
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2884 : Chalet authentique haut de gamme T5

Lové dans un écrin de verdure, à l'abri des regards les plus indiscrets, superbe chalet aux prestations haut de gamme, où le charme rime avec la décoration raffinée de ses propriétaires. Situé à deux pas des commerces et des pistes de ski de Serre Chevalier Vallée 190 m² de bonheur, au fil des pièces, permettant d'apprécier toute la beauté de la Vallée mais aussi de profiter de notre soleil briançonnais plus de 300 jours par an, autour de la piscine extérieure chauffée et de sa terrasse de plein pied. Un alcôve de bonheur est prévue au fond du jardin, permettant aux petits comme aux grands de pouvoir profiter d'un peu d'ombre. Grande entrée, une cuisine entièrement équipée avec du marbre, éléments encastrés, accès balcon Ouest, salle à manger avec la façade Ouest entièrement vitrée, salon majestueux avec de grandes baies vitrées, accès sur la terrasse, la piscine et le jardin. Dressing au meme niveau avec accès au garage. A l'étage, deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau et son balcon privatif, dont une suite parentale avec dressing intégré et une superbe salle de bains comprenant une baignoire japonaise et une immense douche à l'italienne. Balcon surplombant la piscine avec vue dégagée plein Sud sur le Mélézin. Nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, deux chambres, chacune avec son cabinet de toilette privé, accès terrasse Ouest en mélèze.

Prix : 925 000 € - Surface : 190 m² - T5
Serre Chevalier - Vallée Guisane
Alsine à feuilles courbées
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EXCLUSIVITÉ
C352 : 30 MNS DE BRIANÇON - Réservé

CHALET D’ALPAGE A 30 MN DE BRIANÇON Le chalet d’alpage dont vous rêviez ! Situation idéale, magnifique vue sur lac et montagnes à 360°, calme absolu, grand terrain attenant d’environ 2700 m² dont une partie plane formant une grande terrasse devant le chalet. Accès l’été en véhicule jusqu’au pied du chalet par piste forestière. Ce chalet authentique comprend une pièce à vivre avec coin cuisine et poêle à bois, trois chambres dont deux en sous-pente, salle d’eau confortable avec douche, lavabo et wc. Eau par captage de source, électricité par panneaux photovoltaïques.

Prix : 255 000 € - Surface : 0 m² - T4
Briançon alentours
Forêt enneigée
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C381 : T3+CM -T4 avec terrasse exposé plein Sud

Sur le versant sud de Villeneuve la Salle, à 10 minutes à pied des remontées du Pontillas, spacieux appartement situé au premier étage, bénéficiant d'une grande terrasse exposée plein Sud de 17 m² environ. Appartement bénéficiant de tout le confort moderne. Comprenant deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un coin-montagne fermé avec fenêtre et placard, salle de bains, wc séparé, séjour avec coin-cuisine, accès terrasse plein Sud, belle vue dégagée. Vendu avec GARAGE de 18.40 m² + CAVE + CASIER A SKIS ! Parking en copropriété extérieur. A SAISIR !

Prix : 220 000 € - Surface : 48 m² - T3/T4
Serre Chevalier - Vallée Guisane
Lis Martagon
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C388 : Coquet T2+2 coin montagne

Dans un immeuble très bien entretenu, sur les hauteurs de Chantemerle, à la lisière de Villard-Laté, bel appartement en excellent état, en duplex, situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur). Entrée, salle d'eau, wc séparé, pièce de vie comprenant un coin-repas, salon avec cheminée-insert, accès terrasse Ouest, belle vue dégagée depuis Briançon jusqu'à la piste Luc Alphand.Cuisine équipée et aménagée. A l'étage, une chambre mansardée, deux coin-montagne avec une belle hauteur sous plafond, salle de bains. Jardin en copropriété. Casier à skis. Box intérieur privatif inclus. Prov.charges: 1180 euros par an DPE: F Nb de lots: 24 appartements + 25 dépendances

Prix : 262 500 € - Surface : 41 m² - T4
Serre Chevalier - Vallée Guisane
Chateau Queyras
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2893 : BEAU T4 PLEIN SUD

Dans une copropriété récente avec accès sécurisé, beau T4 de 107m² de plain-pied, situé à deux pas des commerces et des écoles. Belle vue dégagée plein Sud depuis la terrasse de 45m². Entrée avec rangements, une chambre-bureau, wc séparé. Très grande pièce de vie de 45 m² avec salle à manger, salon, cheminée-insert, accès terrasse depuis la pièce de vie, une cuisine équipée indépendante.Une chambre avec salle d'eau-wc, une troisième chambre avec salle d'eau-wc et dressing, accès terrasse. Une cave. Garage de 30m² avec ouverture mécanisée en supplément, nous consulter. Immeuble sous garantie décennale encore 1 an.

Prix : 490 000 € - Surface : 107 m² - T4
Briançon
Eglise de Névache
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2901 : T4 plein Sud de 75m² sous les toits

Coquet T4 de 75 m² habitables,situé au deuxième et dernier étage d'une maison de village, sur le versant des Puys. Exposition plein Sud, belle vue dégagée depuis la terrasse. Pièce de vie agréable avec coin-salon et repas, poêle à pellets ( très économique) accès terrasse, cuisine américaine, trois chambres dont une avec mezzanine, sallede bains, espace de rangement. Très faibles charges de copro: 250 € par an. Parking extérieur en copropriété. Copropriété de 7 lots. Syndic bénévole. Possibilité de garage en supplément ( 15m²).

Prix : 220 000 € - Surface : 75 m² - T4
Briançon alentours
Automne au Granon
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